DirectEmigreren
Hoofdstuk 3 van 15

Kosten van levensonderhoud

Kosten per stad/regio, Warmmiete/Kaltmiete, boodschappen, energie

Samenvatting

Duitsland is over het algemeen goedkoper dan Nederland, vooral wat betreft huur en boodschappen. Maar er zijn grote regionale verschillen: Munchen is duurder dan Amsterdam, terwijl steden in het Ruhrgebied of Oost-Duitsland 40-50% goedkoper zijn. De belangrijkste kostenpost is wonen. In Duitsland word je geconfronteerd met het systeem van Kaltmiete (koude huur, exclusief energie en water) en Warmmiete (warme huur, inclusief Nebenkosten). Dit hoofdstuk geeft een realistisch overzicht per stad en categorie.

Wat je moet weten

Huur: Kaltmiete vs. Warmmiete

In Duitsland wordt huur altijd uitgedrukt in twee bedragen:

  • Kaltmiete (koude huur): de kale huurprijs, exclusief bijkomende kosten
  • Nebenkosten (bijkomende kosten): water, verwarming, afvalophaling, trappenhuis, huismeester, soms kabel-tv. Gemiddeld EUR 2,50-3,50 per m2
  • Warmmiete = Kaltmiete + Nebenkosten. Dit is wat je maandelijks daadwerkelijk betaalt Let op: Stroom (Strom) en internet zijn NOOIT inbegrepen in de Nebenkosten. Die regel je apart bij een energieleverancier en internetprovider.

Huurprijzen per stad (2-kamer appartement, ~50m2, Warmmiete)

đź”’

Lees het volledige hoofdstuk

Dit is een preview. Koop de complete gids om alle 15 hoofdstukken als PDF te ontvangen.

Kopen — €29.95
Vorig hoofdstuk

2. Regio's

Volgend hoofdstuk

4. Papierwerk & bureaucratie

Koop de volledige gids

Complete Emigratiegids Duitsland

Kopen — €29.95

Kennisbank

Woordenlijst
  • Anmeldung

    De verplichte adresregistratie bij het BĂĽrgeramt binnen 14 dagen na verhuizing. Zonder Anmeldung kun je in Duitsland geen bankrekening openen, geen arbeidscontract tekenen en geen belasting betalen.

  • Meldebescheinigung

    Het bewijs van je Anmeldung. Dit document heb je nodig voor vrijwel alles: bankrekening, belastingnummer, zorgverzekering, werkcontract. Bewaar het goed!

  • BĂĽrgeramt

    Het burgerzakenloket waar je je Anmeldung doet, identiteitsdocumenten aanvraagt en andere administratieve zaken regelt. Maak altijd een afspraak — zonder Termin word je niet geholpen.

  • Steuer-ID (Steueridentifikationsnummer)

    Je persoonlijke belastingnummer, automatisch toegewezen na je Anmeldung. Je werkgever heeft dit nummer nodig. Het komt per post — duurt 2-4 weken.

  • Finanzamt

    Het lokale belastingkantoor. Hier registreer je als belastingplichtige, doe je je Steuererklärung (belastingaangifte) en regel je alle fiscale zaken. Veel kan online via ELSTER.

  • Krankenversicherung

    Zorgverzekering is verplicht in Duitsland. Keuze uit gesetzliche (publiek: TK, AOK, Barmer) of private Krankenversicherung. Werknemers onder ~€69.300/jaar moeten verplicht publiek verzekerd zijn.

  • Schufa

    De Duitse kredietinformatie-organisatie. Je Schufa-score bepaalt of je een huurwoning krijgt, een telefoonabonnement kunt afsluiten of een lening krijgt. Bouw je score op door een Duits bankrekening te openen en rekeningen op tijd te betalen.

  • Rundfunkbeitrag

    De verplichte omroepbijdrage van €18,36/maand per huishouden. Iedereen met een geregistreerd adres moet betalen, ongeacht of je tv kijkt of radio luistert.

  • Wohnungsgeberbestätigung

    Een bevestiging van je verhuurder dat je op het adres woont. Dit document is verplicht voor je Anmeldung. Je verhuurder is wettelijk verplicht het binnen 2 weken te verstrekken.

  • Aufenthaltstitel

    De verblijfsvergunning voor niet-EU burgers. EU-burgers hoeven geen Aufenthaltstitel aan te vragen, maar moeten zich wel registreren via de Anmeldung.

PrivacybeleidAlgemene VoorwaardenInloggen